1、通过公司内部已经成交过的租赁合同

成交合同上面有客户的电话，我们可以通过这种方式，询问客户住在小区的情况，如询问租客是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。

因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。

2、通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍

平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息，跟小区的保安、清洁工、装修公司等的员工合作，介绍客户给我们。

3、网络媒介：房产网站/纸媒+社交软件+寻客工具）

来源于互联网的客户，互联网客户可以称为网络客，网络客户又可以分为：

（1）通过房产平台的方式来发布自己的房源信息

根据自己所在的地区，选择合适自己的房源平台，每天在上面群发房源，吸引客户，房源信息多，人工发布麻烦，使用经纪人在线办公软件房客多房源群发，一键将房源信息发布到几十个房产网站平台，系统自动刷新，省时省力省心。

（2）通过用网络平台

例如微信公众号，微博等，每天在网络媒体平台，定时给关注的人或者陌生人推送文章，文章末尾自动附带经纪人的名片，分享文章的同时还可以推广自己。

（3）朋友圈

将微信里的房源分享到朋友圈，可以带来人脉的二度传播，而且这种朋友间转发房源带来的客户大部分都是准客户，但是这种房源的转发一定要简单、方便、完整。

房客多经纪人在线办公软件经纪人微店，房产经纪人拥有免费微店，不仅可以展示手中优质房源信息，还可以自动生成精美海报小程序码一键分享出去，操作简单快捷，一个小程序码即可承载完整房源信息，经纪人信息，多人转发更方便，房源信息易形成裂变，吸引更多客户。

还可以通过门店、社区、发传单等来拓客！